Тексты и картинки для копирования

Посты под кейс «Браташино: сайт для продажи участков»

Три варианта текста: пост в Telegram, длинный пост на стену VK и короткая подпись под сторис и клип. Ссылка на кейс стоит в конце. Все тексты без длинных тире.

Ссылка на кейс: https://dimafedorov.ru/cases/bratashino-site.html · статья: https://dimafedorov.ru/posts/kak-my-sobrali-sajt-dlya-prodazhi-uchastkov-za-5-dnej.html

Откуда цифры (проверены 29.09.2026):

Файлы на главной и капча: замер Playwright 29.09, страница прокручена до конца, посчитаны все загрузки (картинки, шрифты, скрипты, видео). bratashino.ru: 158 файлов на компьютере, 152 на телефоне, 11 загрузок reCAPTCHA. bratashino76.ru: 84, 46 и 0.
H1, описание, текст: старый сайт 0 H1, пустое описание, 1 463 знака; новый 1 H1, описание есть, 5 493 знака.
Lighthouse 12, два прогона: SEO 92 и 100, доступность 89 и 96, производительность на компьютере 62–81 и 91–94, на телефоне 60 и 63–71, лучшие практики 78–79 и 59–61.
Спрос: Вордстат, участки и земля, гео Ярославль и область, 18.09.2026, 3 842 запроса в месяц.
Участки: выгрузка НСПД 21.09, 100 участков, улицы обратным геокодированием 100 из 100. IndexNow 24.09: 91 адрес, ответ 202. Метрика 112995710: семь JS-целей.
Не заявлено: заявки и продажи. Сайт на боевом адресе с 23.09, рекламы нет, единственная заявка в базе тестовая. Снимки админки и звонка на тестовых данных, на них подпись.

Тексты постов

TG @traffikstory

Схема по шагам, около 1,539 знаков

Сайт для продажи участков: пять дней от разбора до запуска. Показываю схему, по которой мы его собрали.

Клиент: посёлок Браташино под Ярославлем, 100 участков по 12 соток. Старый сайт на WordPress: один длинный экран, 158 файлов при открытии главной, ни одного заголовка H1, в Метрике ноль целей. Самих участков на нём не было, только фото и форма.

Схема из семи шагов:

- Разбор. Сайт в браузере, спрос в Вордстате (участки и земля по Ярославлю и области: 3 842 запроса в месяц), цены соседних посёлков.
- Демо. Четыре страницы на нашем домене, чтобы клиент увидел результат до решения.
- Данные. Границы 100 участков из кадастровой карты, каждый участок отдельным полигоном на спутнике. Улицы определили обратным геокодированием, 100 из 100.
- Сборка. Laravel и админка: участки, брони с автоснятием, страница на каждый участок.
- Поиск. Вебмастер, Search Console, карта сайта и IndexNow: 91 адрес отправлен.
- Заявки. Каждая приходит в группу MAX, в Telegram и на две почты. Метрика с семью целями.
- Звонки. Гудок записывает разговор, наш сервер расшифровывает его у себя, текст приходит в MAX. Пропущенный звонок сообщается сразу.

Цифры на 29 сентября: SEO в Lighthouse 100 вместо 92, файлов при открытии главной на компьютере 84 вместо 158, на телефоне 46 вместо 152.

Честно: сайт работает меньше недели, рекламу ещё не запускали, поэтому про заявки и продажи пока молчу. Скорость на телефоне 63–71 из 100, её тянет вниз Яндекс Карта. Это отдельная задача.

Кейс со скриншотами → https://dimafedorov.ru/cases/bratashino-site.html

Куда: канал @traffikstory · картинка макет 1 или 2 · без длинных тире

VK · стена dfedorov86

Подробнее, с честной частью, около 2,352 знаков

Сайт для продажи участков за пять дней: от разбора старого сайта до запуска на боевом адресе. Расскажу схему, по которой мы это делаем, и покажу цифры до и после.

Клиент: посёлок Браташино в 10 км от Ярославля, 100 участков по 12 соток. Старый сайт на WordPress был одним длинным экраном: фото с дрона, форма и ничего про сами участки. При открытии главной он загружал 158 файлов (картинки, шрифты, скрипты, видео), капча грузилась 11 раз за визит, заголовка H1 не было совсем, а в Метрике не стояло ни одной цели, то есть заявки никак не считались.

Как мы работаем. Схема из семи шагов:

1. Разбор. Смотрим сайт в браузере, спрос в Вордстате (участки и земля по Ярославлю и области: 3 842 запроса в месяц) и цены соседних посёлков.
2. Демо. Собираем четыре страницы на своём домене, закрытые от индексации. Клиент видит результат до того, как принял решение.
3. Данные. Границы 100 участков взяли из кадастровой карты и нарисовали каждый отдельным полигоном на спутнике Яндекса. Улицы определили обратным геокодированием, 100 из 100. В карточке участка площадь, улица, статус и цена, бронь одним окном.
4. Сборка. Сайт на Laravel с админкой: участки лежат в базе, цена считается от площади и цены сотки, у брони есть срок и автоснятие, у каждого участка своя страница.
5. Поиск. Подтвердили сайт в Яндекс Вебмастере и Search Console, добавили карту сайта, отправили 91 адрес через IndexNow.
6. Заявки. Каждая заявка приходит в группу MAX, в Telegram и на две почты, плюс лежит в админке со статусом. В Метрике семь целей и вебвизор.
7. Звонки. В Гудке включили запись. Разговор расшифровывает наш сервер, аудио никуда наружу не уходит, текст приходит в MAX. Пропущенный звонок сообщается сразу с просьбой перезвонить.

Что изменилось. Файлов при открытии главной на компьютере 84 вместо 158, на телефоне 46 вместо 152, загрузок капчи 0 вместо 11. SEO в Lighthouse 100 вместо 92, доступность 96 вместо 89, производительность на компьютере 91–94 вместо 62–81.

Честная часть. Сайт работает меньше недели, рекламу ещё не запускали, поэтому цифр по заявкам и продажам нет, и я их не придумываю. Скорость на телефоне 63–71 из 100, её тянет вниз Яндекс Карта, вес страницы на телефоне даже вырос. Со старого домена пока нет редиректа. Всё это в списке задач, а не за кадром.

Кейс со скриншотами и схемой: https://dimafedorov.ru/cases/bratashino-site.html

Куда: стена vk.com/dfedorov86 · каруселью макеты 1, 2, 3

Подпись под сторис и клип

Совсем коротко

Сайт для продажи участков за пять дней.
Карта на 100 участков, заявки в MAX, Telegram и на почту, запись и расшифровка звонков.
Запросов при открытии главной: 84 вместо 158.
Про продажи говорить рано, сайт работает меньше недели.
Разбор по шагам на сайте.

Куда: Telegram Stories, VK Истории и VK Клипы · сторис по порядку 1→6

Макеты для постов: 3 штуки (1080×1350)

1 · Обложка

1080×1350 · фото, 100 / 4 / 5

Скачать

2 · Было и стало

1080×1350 · файлы, капча, H1, цели

Скачать

3 · Наша схема

1080×1350 · семь шагов

Скачать

Сторис: 6 штук (1080×1920)

1 · Обложка

1080×1920

Скачать

2 · Было

1080×1920

Скачать

3 · Схема

1080×1920

Скачать

4 · Карта

1080×1920

Скачать

5 · Заявки и звонки

1080×1920

Скачать

6 · Честно и ссылка

1080×1920

Скачать

Клип: 63 секунд (1080×1920)

Вертикальный клип

6 сцен, озвучка, музыка · 63 с · 5.8 МБ · под VK Клипы, Telegram и сторис

Скачать клип

Куда: VK Клипы и Telegram · текст к клипу из блока «Подпись под сторис и клип» · музыка Mixkit «Close Up», лицензия Mixkit Free · голос edge-tts Dmitry

Обложки клипа: 1080×1920

A · С фото

1080×1920 · вшита в файл клипа

Скачать

B · Карта

1080×1920 · участки на карте

Скачать

Обложка ссылки

OG · превью ссылки

1200×630 · подтягивается само при вставке ссылки

Скачать

Порядок публикации

Публикацию согласуем отдельно: кейс называет посёлок и показывает его сайт, поэтому сначала показать клиенту. Дальше пост в Telegram с макетом 1, через день во ВКонтакте каруселью и сторис в тот же день. Клип отдельно в VK Клипы.